Annonce Maison / Villa Ade148416
119 970 € * (H.C.V)
Vente Maison / Villa ALBAS (46140)
Situé au coeur d'un village touristique au bord du Lot - à 25km de Cahors. Maison de ville de 78m2 et dépendance de 24m2 proposé à la vente. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour de 22m2 - et d'une buanderie de 5 - 55m2. Au 1er étage une chambre de 17m2 avec placard et une salle d'eau/WC de 7m2. Le 2nd étage donne accès à une grande terrasse ensoleillé de 40m2 - deux chambres/bureau (16 et 8m2) et un dégagement de 3m2. La maison est équipée de menuiseries avec double vitrage (travaux réalisés en 2015) - une chaudière fioul récente (2017) - un ballon d'eau chaude électrique quand la chaudière est éteinte - une toiture rénovée (2012) - le tout à l'égout et une isolation renforcer au grenier. Dépendance de 24m2 mitoyenne avec entrée indépendante à rénover. Ce bien est idéal pour de la résidence principale comme pour de l'investissement locatif. Taxe foncière de 655/an. Centre du village - commerces et rivière Lot à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119970 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000058)
Mandat N° : 000058
Caractéristiques annonce Ade148416
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DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE ADE148416
** Conseiller immobilier
Annonce ID148416 - Mandat N° : 000058
Vente Maison
ALBAS 4 pieces 78 m2
119 970 €
Situé au coeur d'un village touristique au bord du Lot - à 25km de Cahors. Maison de ville de 78m2 et dépendance de 24m2 proposé à la vente. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour de 22m2 - et d'une buanderie de 5 - 55m2. Au 1er étage une chambre de 17m2 avec placard et une salle d'eau/WC de 7m2. Le 2nd étage donne accès à une grande terrasse ensoleillé de 40m2 - deux chambres/bureau (16 et 8m2) et un dégagement de 3m2. La maison est équipée de menuiseries avec double vitrage (travaux réalisés en 2015) - une chaudière fioul récente (2017) - un ballon d'eau chaude électrique quand la chaudière est éteinte - une toiture rénovée (2012) - le tout à l'égout et une isolation renforcer au grenier. Dépendance de 24m2 mitoyenne avec entrée indépendante à rénover. Ce bien est idéal pour de la résidence principale comme pour de l'investissement locatif. Taxe foncière de 655/an. Centre du village - commerces et rivière Lot à proximité immédiate. - Mentions légales : Proposé à la vente à 119970 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000058)
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 78 m2 |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Niveau/étage | 2 |
| Chauffage | Fioul Chaudiere |
| Extérieurs | Terrasse de 40 m2 |
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46090 PRADINES
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